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maison à vendre 5 pièces - 134 m2 ARTHES - 81

Ref : 3322

430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 408000€
maison à vendre - 5 pièces - 134.0 m2 - ARTHES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

Century21 LAPEROUSE est ravis de vous présenter cette magnifique maison à vendre sur la commune d'Arthès.
Située en bord de Tarn, cette propriété offre un cadre idyllique et paisible, parfait pour une résidence principale ou pour développer une activité de restauration.
La maison comprend trois chambres spacieuses, et un bureau offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Vous pourrez également profiter d'un abri pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Une dépendance équipée d'une cuisine professionnelle est également présente sur la propriété.
Cela offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité de restauration ou d'hébergement. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son parc arboré avec piscine. Vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante tout en admirant la vue imprenable sur le Tarn. Un véritable havre de paix ou vous disposerez d'un authentiques four a pizza pour vos repas entre amis ou en famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un parc en bord de Tarn à Arthès.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou répondre a vos questions : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Dépendance (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Rivière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi classique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1769kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/06/2023

Bien proposé par Aymeric cavalie EI, agent commercial (RSAC 892002460)

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