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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 ALBI - 81

Ref : 3353

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

Jolie maison à vendre dans le quartier de l'ancienne piscine, proche du centre historique des commerces et des grands axes. Cette maison libre trois faces sur deux niveaux, a fait l'objet d'une rénovation en 2015, comprenant la chaudière ainsi que l'isolation par extérieur et une extension offrant une vaste chambre parentale. De plain-pied avec le jardin un beau séjour lumineux donnant sur une ravissante terrasse de 12m² , une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger ou chambre selon vos besoins. A l'étage, la visite continue avec trois chambres et la salle d'eau . Un garage donnant dans le cellier et la cuisine complète cette charmante maison. Le jardin, clos et arboré, dispose d'un atelier et une terrasse couverte.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 363 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Arriere cuisine (4,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Atelier (8 m2)
    • Terrasse couverte (12 m2)
    • Garage (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte (gaz et clim) gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi classique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24747kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 25/09/2023

Bien proposé par Aymeric cavalie EI, agent commercial (RSAC 892002460)

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