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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 MONESTIES - 81

Ref : 3519

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - MONESTIES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Exclusivité
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Description

MONESTIES - CENTURY 21 LAPEROUSE vous fait découvrir en exclusivité cette charmante maison en position dominante à seulement 20 minutes d'Albi !
De plain-pied, l'entrée dessert un séjour traversant avec insert bois, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, deux chambres avec placards et salle de bains.
Dans la tour à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Depuis la terrasse avec une vue imprenable sur les vallons de la Boujassié, vous aurez un accès direct à la piscine et aux multiples espaces des 3 400 m² de terrain !
Sans oublier le garage total en sous-sol.
Une visite s'impose...!
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 3 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (36,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (9,7 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Sous-sol (103 m2)
    • Entrée (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi classique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée insert
  • Piscine
  • Portail extérieur électrique
  • Portail garage électrique
  • Puits
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1645 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 12/04/2024

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