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maison à vendre 4 pièces - 96,38 m2 ALBI - 81

Ref : 3515

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.38 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

Sur les hauteurs d'Albi bénéficiant d'une vue imprenable sur tout le bassin Albigeois (Monts de Lacaune, le Tarn, la cathédrale...), belle maison familiale sur plus de 7000 m² de terrain.

Habitation au rez-de-chaussée comprenant une cuisine indépendante, un beau séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau.
Au niveau inférieur, vous découvrirez l'essentiel pour la période estivale: un grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante, un cabinet de toilette et une chambre supplémentaire.



N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,4 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Surface terrain : 7 158 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Salle à manger (30,1 m2)
    • Cuisine 2 (21,6 m2)
    • Chaufferie (12,2 m2)
    • Cave (7,8 m2)
    • Cabinet de toilettes (2,5 m2)
    • Pièce (16,9 m2)
    • Cabanon (13,4 m2)
    • Garage (24,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Production chaudière
  • façade : Crépi classique
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Clim Remaniement toiture maison
  • Travaux à prévoir : ELECTRICITE
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 24/04/2024

Bien proposé par Patrick fauguet EI, agent commercial (RSAC 351565296)

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