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maison à vendre 4 pièces - 93,48 m2 ALBI - 81

Ref : 3510

182 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
maison à vendre - 4 pièces - 93.48 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

CENTURY 21 LAPEROUSE vous fait découvrir cette maison de plain pied à rénover située dans le quartier de l'ancienne piscine à ALBI.
Elle offre un potentiel immense pour créer votre nid douillet.
Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante et le hall nuit dessert une salle d'eau et 3 chambres.
L'ensemble sur une parcelle de 477 m² avec un garage.
À seulement quelques pas, profitez des commerces, écoles et de multiples services.
Une opportunité à saisir pour ceux prêts à lui donner une seconde vie !
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Surface terrain : 477 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • COULOIR NUIT (5,6 m2)
    • Garage (19,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi classique
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ISOLATION DES COMBLES RADIATEURS ELECTRIQUE TABLEAU ELECTRIQUE
  • Travaux à prévoir : Electricité sol + mur Fenetres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/11/2023

Bien proposé par Léa krouto EI, agent commercial (RSAC 887650604)

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