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Maison à vendre 4 pièces - 89,02 m2 VALENCE D ALBIGEOIS - 81

Ref : 3529

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
52 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.02 m2 - VALENCE D ALBIGEOIS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

ALBI 30 MINUTES - CENTURY 21 LAPEROUSE vous présente, à PADIES, village situé à 3km seulement de VALENCE D'ALBIGEOIS et ses commerces, ce charmant pavillon de plain pied.

La pièce de vie de près de 45 m² ravira les amateurs d'espaces avec cuisine ouverte et baies vitrées.
Le coin nuit se compose, lui, de 3 chambres, dont deux avec placards et d'une salle de bain avec douche et baignoire !

Garage attenant. Panneaux solaires installés sur le toit pour réduire vos factures d'électricité.
De plus, tout est prêt pour accueillir un poêle à bois ou à granules pour optimiser le mode de chauffage.

La parcelle, entièrement close et arborée de plus de 1 800 m² offre une vue dégagée sur les vallons entre Tarn et Aveyron !

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Surface terrain : 1 809 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (44,5 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Garage (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi classique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 25/06/2024

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