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maison à vendre 6 pièces - 193,50 m2 PUYGOUZON - 81

Ref : 3490

392 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
maison à vendre - 6 pièces - 193.5 m2 - PUYGOUZON - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

PUYGOUZON - Maison d'architecte unique nichée dans un verger paisible. Offrant 5 chambres, dont 3 dans une rotonde en bois atypique, réparties sur 194m² de surface habitable, cette demeure se distingue par son espace de vie lumineux avec mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau et un garage en sous-sol.
Proche des commodités, avec un accès facilité par la ligne de bus locale, elle promet une vie tranquille mais connectée.
Les plus, des panneaux photovoltaïques permettent d'être en auto-consommation électrique et l'eau est chauffée grâce à des panneaux solaires.
Sa conception et son emplacement en font une opportunité rare à saisir, on visite ?

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite contactez l'agence CENTURY 21 Lapérouse 05 63 36 18 25 qui vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h sauf le samedi à 18h. Nos bureaux sont situés sortie nord de la rocade d'ALBI - Giratoire de l'Arquipeyre LESCURE d'ALBIGEOIS 81380 - Parking gratuit devant l'agence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 279 m2
  • Surface habitable : 193,5 m2
  • Surface terrain : 4 322 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre + SdB privée (21 m2)
    • Séjour (57,3 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Mezzanine (14 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Salle d'eau (12 m2)
    • Cave à vin (5 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Chaufferie (15 m2)
    • Pièce (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol bois
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Crépi classique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3119kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2190,0 € pour 2021

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