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maison à vendre 4 pièces - 81,46 m2 ALBI - 81

Ref : 3286

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.46 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

ALBI ANCIENNE PISCINE - Maison indépendante sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, cuisine indépendante et séjour ouvert sur une terrasse couverte.
A l'étage, 3 chambres et salle d'eau.
L'extérieur est totalement clos et bien arboré !
La chaudière au gaz de ville est neuve.
Idéalement placée dans le quartier de l'ancienne piscine et au calme au fond d'une impasse, à proximité du centre-ville d'Albi et de ses commodités ainsi que de la rocade pour un accès facile aux grands axes.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Surface terrain : 496 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Garage (19,5 m2)
    • Entrée (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi classique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1155 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 09/06/2023

Bien proposé par Anthony valour EI, agent commercial (RSAC 921713574)

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