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appartement à vendre 4 pièces - 55,87 m2 ALBI - 81

Ref : 3261

150 000 €

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Appartement T2 à vendre - 4 pièces - 55.87 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

ALBI - Idéal investisseur !

Tout proche du stadium et de la rocade albigeoise, voici 2 appartements avec chambre indépendante proposant chacun : une place de parking privative et un cellier de plus de 10m² en rdc !

Les espaces de rangements sont inclus dans chaque lot et les cuisines sont aménagées et équipées !

Ces biens atypiques avec poutres apparentes possèdent chacun un split réversible, dans une petite copropriété sécurisée de 8 lots !
Actuellement libres de toute occupation, les prochains locataires pourront accéder aux commodités à pied !

Le potentiel de ces deux lots vaut sans hésiter une visite !

N'hésitez pas à nous contacter : CENTURY 21 Lapérouse à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25. Nous serons à votre écoute pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux !

A très vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Sejour Cuisine ouverte (6,7 m2)
    • Chambre (4,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Cellier (11,9 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Sejour Cuisine ouverte (6,0 m2)
    • Chambre (4,1 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Cellier (10,5 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39389kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2022

Bien proposé par Estelle ferrari EI, agent commercial (RSAC 950886408)

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