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maison à vendre 6 pièces - 142,92 m2 CUNAC - 81

Ref : 3152

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 142.92 m2 - CUNAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

Votre agence Century 21 Lapérouse vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle) à Cunac, au fond d'une impasse bénéficiant d'un calme extraordinaire tout en étant à 5 mm d"Albi, très belle maison rénovée récemment avec gout. Sur deux niveaux, vous découvrirez en rdc deux très belles pièces communicantes par une large ouverture avec une cuisine ouverte à créer selon votre gout, une chambre, une buanderie et des toilettes. Un très bel escalier contemporain vous permet d'accéder à trois grandes chambres (dont une avec sa salle d'eau), une très belle salle de bain et des toilettes.
L'extérieur se compose d'une cour intérieure, d'un puits et d'un espace jardin piscinable. Un atelier de près de 20 m² au sol sur deux niveaux ainsi qu'une pièce indépendante complètent ce bien.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 179,1 m2
  • Surface habitable : 142,9 m2
  • Surface terrain : 433 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sejour Cuisine ouverte (27,3 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre + SdE privée (14,9 m2)
    • Salle deau (3,7 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Pièce (15,9 m2)
    • Atelier (20,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Limitée

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel insert bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi classique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Cuisine
  • Taxe foncière : 858 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/02/2023

Bien proposé par Patrick fauguet EI, agent commercial (RSAC 351565296)

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