maison à vendre 8 pièces - 170 m2 ALBI - 81
364 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La visite débute avec, au rez-de-chaussée, une habitation de type 3, disposant d'un jardin privatif et un accès véhicule propre. Vous profiterez à l'intérieur d'une pièce de vie avec une cuisine indépendante tout équipée et moderne, le tout avec chauffage électrique.
A l'étage, le second logement disposant également d'un extérieur privatif, est de type 4 entièrement meublé, cuisine et salle d'eau moderne, actuellement loué en collocation. Celui-ci dispose d'un chauffage au gaz de ville.
Pour finir au rez de chaussée le garage a été aménagé en bureau disposant d'une salle d'eau et pouvant être ajouté a la collocation en suite indépendante.
Le cumul de la location annuelle, étudiante saisonnière et professionnelle , ce bien dégage un revenue net de 22 000 euros.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires plus de chiffres ou organiser une visite des lieux.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 404 m2
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Nombre de pièces : 8
- Séjour (23 m2)
- Cuisine (5 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (3 m2)
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Bureau (25 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Jardin
Général
- parking exterieur : 5 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi classique
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2017