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maison à vendre 5 pièces - 122,17 m2 ALBI - 81

Ref : 3421

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 122.17 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

ALBI MALADRERIE - Tout proche du rond point, venez découvrir ce véritable havre de paix en centre-ville.
De beaux volumes et une construction de qualité pour cette maison composée de 4 chambres dont une pouvant devenir une suite parentale, d'un bureau et d'un vaste séjour avec cuisine indépendante.
Les plus de 2 000 m² de terrain peuvent accueillir une piscine et bénéficient d'un garage totalement indépendant (non attenant à la maison et avec un accès indépendant).
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite contactez l'agence CENTURY 21 Lapérouse 05 63 36 18 25 qui vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h sauf le samedi à 18h. Nos bureaux sont situés sortie nord de la rocade d'ALBI - Giratoire de l'Arquipeyre LESCURE d'ALBIGEOIS 81380 - Parking gratuit devant l'agence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 215,5 m2
  • Surface habitable : 122,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (11,0 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Cave (13,4 m2)
    • Chaufferie (9,3 m2)
    • Garage (32,4 m2)
    • Garage (27,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + bois
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Crépi classique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Puits

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles fenetres dv volets roulants

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11713kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 29/11/2023

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