Investissement locatif à Lescure d’Albigeois et Albi avec CENTURY 21 Lapérouse
Quels sont les atouts de Lescure-d’Albigeois et Albi pour s’installer en Occitanie ? Réponse de nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Lapérouse
Albi et Lescure d'Albigeois, sont deux villes du département du Tarn qui partagent de nombreux atouts pour convaincre les investisseurs immobiliers. Toutes deux bénéficient d’un environnement naturel préservé, qui séduit les familles, les jeunes actifs et les séniors. De tailles très différentes (Albi : 49 714 habitants - Lescure-d'Albigeois : 4 589 habitants), elles sont bien dotées en termes d'équipement, de commerces de proximité et de services publics qui contribuent à la qualité de vie des habitants. Albi et Lescure d'Albigeois offrent également un patrimoine architectural riche. Soulignons qu’Albi est classée au patrimoine mondial de l'Unesco.
Ces deux villes mitoyennes permettent, par la diversité de l’offre qu’elles portent, de répondre à la pluralité des goûts, des besoins de logement et des profils d'investisseurs. Albi, ville d'art et d'histoire, offre une grande vitalité culturelle et touristique, portée par son centre historique. Lescure d'Albigeois, tout en bénéficiant de la proximité d'Albi, propose un cadre de vie plus paisible et des prix immobiliers souvent plus attractifs.
Le choix entre Albi et Lescure d'Albigeois dépend des préférences de chacun en termes de style de vie, de budget et de perspectives de rendement.
(source : Insee 2021 - crédit photo : CENTURY 21)
Découvrez trois appartements pour un investissement locatif à Albi, dans notre agence immobilière du Tarn, CENTURY 21 Lapérouse
Si vous cherchez un appartement pour réaliser un investissement locatif, visitez des appartements à acheter à Albi, dans votre agence immobilière CENTURY 21 Lapérouse, dont certains en exclusivité.
► EXCLUSIVITÉ À ALBI - Un appartement de 34,45 m² pour deux pièces, au prix de 88 000 euros. Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble du centre-ville, à proximité de la faculté Champollion, cet appartement comprend : une pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine ouverte et une salle d’eau avec WC. Un parking extérieur complète le bien. Rentabilité immédiate : appartement vendu loué.
► EXCLUSIVITÉ À ALBI - Un appartement de 57,40 m² pour deux pièces, au prix de 125 000 euros. Situé en cœur de ville, cet appartement rénové comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. Une cave complète le bien.
► À ALBI - Un appartement de 76,59 m² pour quatre pièces, au prix de 145 000 euros. Situé dans un immeuble sécurisé du centre-ville, cet appartement est vendu meublé et loué (650 euros par mois, charges comprises). Il comprend : une entrée, une pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine dînatoire, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un parking extérieur complète le bien.
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière lescurienne, CENTURY 21 Lapérouse vous accompagne
Que vous ayez un projet d’achat immobilier pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier, la signature chez le notaire est la conclusion heureuse d’un parcours d’acquéreur ponctué d’étapes, de questions et de doutes. Pour concrétiser votre projet d’acquisition à Albi et dans les villes voisines dans les meilleures conditions, faites-vous accompagner par l’un des professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Lapérouse. Décrivez-lui votre projet : type de bien recherché, budget avec ou sans travaux, usage du bien (logement, résidence secondaire ou investissement locatif), financement (vente d’un bien pour tout ou partie du financement, montant de l’apport, droit à des aides primo-accédant), délai, exigence (nombre de chambres, parking, extérieur, étage, ascenseur, cave, parking, gardien…). Votre conseiller vous proposera de visiter des biens qui correspondent à votre cahier des charges, en vous évitant la perte de temps due à d’inutiles visites. Une fois le bien trouvé, votre conseiller reste à vos côtés : négociations avec le vendeur, conseil en financement, rédaction du compromis de vente et signature chez le notaire.
2025 est une année pleine de promesses. L'optimisme est de mise : le marché de l’immobilier reprend des couleurs et comme le dit l’adage populaire, “quand l'immobilier va, tout va !”. La période est propice à la vente de bien immobilier, avec des acquéreurs, nombreux à vouloir acheter un appartement ou une maison. Du côté de l'immobilier locatif, la demande de location est toujours soutenue et les propriétaires-bailleurs plébiscitent la gestion locative pour y répondre. Quel que soit votre besoin en matière d’immobilier, faites-vous accompagner par des interlocuteurs de confiance, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Lapérouse. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Occitanie
- Population de Lescure-d'Albigeois : 4 589 habitants
- Propriétaires : 74,8 %