Quel est le prix immobilier à Lescure-d’Albigeois en 2026 par Patrick Szewe ?

Quels sont les prix et tendances des prix au mètre carré en Occitanie, dans le Tarn et à Lescure-d’Albigeois en particulier ?

En 2025, le marché immobilier occitan présente des paysages variés en fonction des régions et des types de biens. Pour les acheteurs en quête de qualité de vie, il y a de vraies opportunités à saisir. En Occitanie, le marché des maisons individuelles se porte bien : le prix moyen au mètre carré atteint 2 209 euros, en hausse de 3,1 % sur un an. Côté appartements, c’est un peu plus mou. Le prix moyen au mètre carré est de 2 967 euros, soit une légère baisse (-0,5 % en 2025).

Au cœur de la région, le Tarn s’impose comme une destination très prisée. Entre ses paysages variés, son climat agréable et ses villages chargés d’histoire, il séduit ceux qui recherchent authenticité et tranquillité. La qualité de vie y est un vrai argument.

Pour ceux qui regardent du côté de Lescure-d’Albigeois, les chiffres de la plateforme ETALAB parlent d’eux-mêmes : 17 ventes récentes, avec des prix au mètre carré allant de 1 678 euros à 2 051 euros. Concernant les maisons individuelles, le prix au mètre carré tourne autour de 1 864 euros. Un positionnement nettement en dessous des moyennes régionales, ce qui fait du Tarn, et de Lescure-d’Albigeois en particulier, un secteur très compétitif pour concrétiser un projet immobilier.

(crédit photo : Antoine Garnier)     

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Lescure-d’Albigeois avec notre agence immobilière CENTURY 21 Lapérouse ? 

Depuis sa création en décembre 2022, l’agence CENTURY 21 Lapérouse s’impose comme le partenaire de confiance incontournable pour sécuriser et valoriser vos projets immobiliers. Portée par des professionnels de l’immobilier rigoureusement formés et passionnés, votre agence CENTURY 21 Lapérouse se distingue de ses concurrents par un engagement absolu : offrir le meilleur service jamais offert par aucune autre organisation immobilière !

Que vous souhaitiez concrétiser une vente, réaliser un achat, trouver la location idéale ou déléguer votre gestion locative avec sérénité, votre agence CENTURY 21 Lapérouse accompagne les parcours d’acquéreur, de vendeur, de candidat à la location ou de propriétaire-bailleur. Installée aux portes d’Albi, au rond-point de la Jardinerie tarnaise à Lescure-d’Albigeois, votre agence rayonne sur un secteur s’étendant d’Albi à Carmaux, en passant par Cagnac-les-Mines. Le savoir-faire de votre agence CENTURY 21 Lapérouse s’adresse tout particulièrement aux primo-accédants ainsi qu’aux familles CSP+ en quête d’un cadre de vie privilégié. Pour satisfaire cette clientèle exigeante, votre agence CENTURY 21 Lapérouse recherche activement deux profils de biens très prisés :

• des maisons de plain-pied situées dans les communes de l’agglomération de l’Albigeois (Lescure-d’Albigeois, Saint-Juéry, Cambon, Cunac...), dotées de superficies de terrain confortables et de prestations de standing (piscine, aménagements modernes) ;
• des demeures de caractère en hypercentre ou à proximité immédiate, avec une recherche spécifique pour les maisons antérieures aux années 50, riches de charme et d’histoire.

Le grand secteur coup de cœur de l’agence se concentre sur la rive droite du Tarn (Madeleine, Breuil, Mazicou, Cantepau, Pélissier, Pratgraussals). Véritable extension de l’hypercentre, ce secteur a pris une nouvelle dimension grâce à la mise en service de la passerelle piétonne. Elle permet de rejoindre en quelques minutes la cité épiscopale et la cathédrale Sainte-Cécile, classées au Patrimoine mondial de l’UNESCO. Investir sur cette rive représente un parti pris patrimonial d’avenir.

Confiez votre projet à CENTURY 21 Lapérouse ! Choisissez la rigueur d’un grand réseau allié à une parfaite maîtrise du terroir tarnais. Rencontrez les professionnels de l’immobilier de l’agence, ils vous feront découvrir les atouts la belle ville d’Albi tout en vous accompagnant dans votre projet immobilier !

Annonces immobilières à vendre ou à louer à Lescure-d’Albigeois dans notre agence immobilière au giratoire de l’Arquipeyre 

Pour vous loger à Lescure-d'Albigeois, vous pouvez opter pour un appartement ou une maison à louer, un bien immobilier à acheter.

► Terrain de 2 928 m² et deux parcelles à bâtir à acheter — Sur les hauteurs de Lescure 

EXCLUSIVITÉ — TERRAIN À VENDRE À Lescure-d’Albigeois — Un terrain de 2 928 m² au prix de 150 000 euros. Situé sur les hauteurs de la ville, avec une magnifique vue sur la cathédrale Sainte-Cécile d’Albi, ce terrain est divisé en deux belles parcelles à bâtir et une troisième parcelle d’accès. Permis de construire en cours de validité.

► Maison avec trois chambres sur terrain de 5 000 m² avec potentiel à vendre — Proche centres commerciaux et axes Carmaux-Rodez 

EXCLUSIVITÉ — MAISON À VENDRE À Lescure-d’Albigeois — Une maison de 94,55 m² pour quatre pièces au prix de 245 000 euros. Construite dans les années 60 sur un terrain de 5 000 m² et rénovée en 2002, cette maison se déploie sur deux niveaux comprenant : une entrée, une pièce de vie, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des combles partiellement aménagés et un sous-sol comprenant une cave, une cuisine d’été et un grand garage ajoutent au confort de la maison. Prévoir des travaux de mise au goût du jour. 

► Appartement deux pièces à louer — Quartier centre-ville 

EXCLUSIVITÉ — APPARTEMENT À LOUER MEUBLÉ À Albi — Un appartement de 56,70 m² pour deux pièces au loyer mensuel de 600 euros charges comprises. Situé au cœur de la ville à quelques minutes de la faculté, cet appartement joliment meublé comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine dînatoire équipée, une chambre avec penderie, une salle de bains, un coin buanderie et un WC indépendant. Une place de parking et une cave privative complètent le bien.

Un projet immobilier à Lescure-d’Albigeois, en tête ? Que vous envisagiez de vendre dans les meilleures conditions ou de dénicher le bien qui vous ressemble vraiment, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Lapérouse vous guide à chaque étape. Grâce à leur parfaite connaissance du marché local, ses professionnels de l’immobilier vous apportent des solutions concrètes et adaptées. Un appel, une visite à l’agence… et votre projet commence déjà à se concrétiser. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population de Lescure-d’Albigeois : 4 585 habitants — Propriétaires : 74,8 %

source : Insee 2022