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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ALBI - 81

Ref : 3374

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

ALBI BREUIL-MAZICOU - Vous recherchez un bien habitable immédiatement tout proche du centre-ville historique d'Albi ? Vous êtes au bon endroit !
Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'un car-port, d'une très vaste entrée et d'un immense atelier. A l'étage, les pièces de vie débutent par une véranda offrant un accès direct à deux agréables terrasses et au séjour avec cuisine ouverte et poêle à granules.
Côté nuit, 3 chambres, dont une faisant office de bureau. La salle de bain avec douche et baignoire est refaite à neuf.
Aucun travaux à prévoir !
Que ce soit pour votre résidence principale, une activité professionnelle ou un investissement, ce bien répond à tous vos critères.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (22,7 m2)
    • Véranda (25,1 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chaufferie (32,1 m2)
    • Atelier (67,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Individuel mixte (fioul et clim) central fioul + clim
  • Air conditionné, double vitrage
  • Poële
  • Portail extérieur électrique
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1712 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 12/04/2023

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