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maison à vendre 4 pièces - 97,95 m2 LESCURE D ALBIGEOIS - 81

Ref : 3368

250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
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Description

LESCURE D'ALBIGEOIS - Dans le centre du village, proche des commodités à pieds charmante maison indépendante.

A l'étage, l'entrée dessert la pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Le hall nuit se compose d'une salle d'eau et deux grande chambres de 16 m².

Au rez-de-chaussée nous retrouvons une troisième chambre, un atelier, une buanderie et le garage.

Les fenêtres ont toutes été remplacées en PVC double vitrage.

L'ensemble sur un terrain de 1 750 m² qui peut être divisé en deux.

Un puits complète cette propriété.

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 98,0 m2
  • Surface terrain : 1 750 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour Cuisine ouverte (39,6 m2)
    • COULOIR NUIT (5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Garage (17,2 m2)
    • Pièce (25,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi classique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1229 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44298kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/09/2023

Bien proposé par Léa krouto EI, agent commercial (RSAC 887650604)

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