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maison à vendre 5 pièces - 141,86 m2 ALBI - 81

Ref : 3179

266 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 141.86 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

ALBI Breuil, proche de toutes les commodités (transports, commerces...) belle maison sur terrain clos avec piscine au sel. Au RDC vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec portes fenêtres donnant sur la piscine. Un dégagement vous amènera à un autre espace comprenant une bibliothèque, un grand bureau ainsi qu'une grande buanderie avec accès direct à la piscine. A l'étage un magnifique palier dessert trois grandes chambres une très belle salle d'eau, un dressing et des toilettes. Combles isolés, menuiseries bois double vitrage, assainissement collectif et local technique de la piscine complètent ce bien à visiter de toute urgence.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 168,1 m2
  • Surface habitable : 141,9 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (9,0 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Garage (12,1 m2)
    • Bibliothèque (9,0 m2)
    • Bureau (16,0 m2)
    • Buanderie (14,1 m2)
    • palier (6,7 m2)
    • Dressing (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Limitée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi classique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2131 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16335kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 07/11/2022

Bien proposé par Patrick fauguet EI, agent commercial (RSAC 351565296)

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