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maison à vendre 6 pièces - 116,70 m2 LESCURE D ALBIGEOIS - 81

Ref : 3171

249 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 116.7 m2 - LESCURE D ALBIGEOIS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

Magnifique maison à vendre à Lescure d' Albi ! construite dans les années 50 elle offre une surface totale de 165 m², dont 116 m² habitables, sur une parcelle de 786 m². Elle est chauffée au gaz et dispose d'un assainissement collectif conforme.
La maison se compose d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine indépendante ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains.
Elle offre également un sous-sol semi-enterré avec plusieurs volumes, idéal pour y aménager une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Lescure d'Albi, cette maison est en bon état général et offre de belles possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'une terrasse et d'un garage de 25m² et d'un atelier de 7m² parfait pour profiter du jardin de 786 m².

N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison !

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Vue globale

  • Surface totale : 165,7 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Surface terrain : 786 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Hall nuit (4,5 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Pieces chauffée (11 m2)
    • Pieces chauffée (8 m2)
    • Chaufferie (12 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Atelier (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : extension, isolation toiture Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : isolation mur

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29043kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2247,0 € et 3039,0 € pour 2021
Bien proposé par Aymeric cavalie EI, agent commercial (RSAC 892002460)

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