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Maison à vendre 4 pièces - 79,87 m2 ALBI - 81

Ref : 4329

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
149 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 79.87 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

ALBI - Secteur Breuil, venez découvrir cette maison de ville.

Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette dernière se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC par niveau, une salle d'eau et de trois chambres.

Les plus : une véranda de 30m², un jardin et un garage viennent optimiser les prestations de la maison.

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Surface terrain : 374 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • COULOIR NUIT (7,2 m2)
    • Salle deau (4,6 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Atelier (21,2 m2)
    • Veranda (30 m2)
    • Garage (18,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi classique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - isolation mousse par carottgare ext
  • Travaux à prévoir : - élec et chaudiere -

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31057kWh/m2.ankg CO2/m2.an278 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 22/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900,0 € et 3970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Benjamin coutal EI, agent commercial (RSAC 932475460)

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