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Appartement T2 à louer 2 pièces - 56,70 m2 ALBI - 81

Ref : 4279

600 €

par mois charges comprises

12 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 56.7 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

CENTURY 21 LAPEROUSE vous présente en exclusivité cet appartement meublé situé au cœur d'Albi, à seulement 8 minutes à pied de la fac Champollion. Avec sa cuisine indépendante aménagée et équipée, son séjour lumineux doté d'un grand balcon, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre, ce logement répond à tous vos besoins. Place de parking et cave privative. Vous profiterez d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la gare d'Albi-Ville et de plusieurs arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, fonctionnel et bien situé.

Pour tout renseignement ou visite n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 LAPEROUSE à LESCURE 05 63 36 18 25

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 56,7 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 564 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 406,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270,72 €
    • Etablissement état des lieux : 135,36 €
  • Dépôt de garantie : 1128 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16632kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 01/04/2025

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