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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,31 m2 ALBI - 81

Ref : 4253

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
150 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.31 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

ALBI - votre agence CENTURY 21 LAPEROUSE vous fait découvrir, à quelques minutes à pied du centre-ville ce bel appartement T4 de 76m² idéalement situé au troisième et dernier étage d'une agréable copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités et de multiples commerces.

Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux (appartement traversant), d'une cuisine équipée et fonctionnelle.

Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les plus : un balcon, un garage, deux places de parking, une cave et un accès à un local à vélos.

Un appartement avec de belles prestations, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement !

N'hésitez pas à nous contacter au 05 63 36 18 25 pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite afin de découvrir les autres atouts de cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,3 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Celier (1,8 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle deau (4,7 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Balcon (4 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Cave (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1814 €
  • Charges de copropriété : 1069 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19739kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 16/09/2026

Bien proposé par Benjamin coutal EI, agent commercial (RSAC 932475460)

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