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Maison à vendre 3 pièces - 75,20 m2 VALENCE D ALBIGEOIS - 81

Ref : 4152

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
131 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.2 m2 - VALENCE D ALBIGEOIS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

Valence d'Albigeois : Century 21 Laperouse vous présente cette maison de 75m², le tout de plain pied. Cette dernière se compose d'une cuisine, un salon, une salle d'eau et de deux chambres. Deux garages, un jardin de 320 m² et son puit viennent compléter l'ensemble.

Actuellement louée (fin du bail Novembre 2027), ce bien est parfait pour un premier achat que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Garage (29 m2)
    • Abri jardin (6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi classique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 729 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31584kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/03/2026

Bien proposé par Benjamin coutal EI, agent commercial (RSAC 932475460)

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