CENTURY 21 Lapérouse
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Maison à vendre 5 pièces - 138,43 m2 MIRANDOL BOURGNOUNAC - 81

Ref : 4099

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
131 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 138.43 m2 - MIRANDOL BOURGNOUNAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

CENTURY 21 LAPEROUSE vous présente à 20min d'ALBI cette charmante maison en pierre totalement rénovée.

De plain pied avec le jardin de 9 300 m² une vaste entrée mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour avec un beau sol en pierres naturelles, des murs en pierres apparentes et un poêle à bois, sans oublier la salle à manger baignée de lumière avec vue sur l'extérieur et la campagne qui donne accès à une terrasse bien exposée de plus de 75 m².

Au premier étage, 3 chambres et salle d'eau avec douche et double vasques.

La visite se poursuit dans les combles aménagés augmentant considérablement la superficie habitable avec deux belles chambres et une salle d'eau !

Sur les 9 300 m² de terrain clos, de nombreuses dépendances bénéficient d'une vue dégagée.

N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Lapérouse, nous serons à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS : 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190,0 m2
  • Surface habitable : 138,4 m2
  • Surface terrain : 9 307 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Salle à manger (20,2 m2)
    • Hall (2,2 m2)
    • Degagement (7,1 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Chambre 1 (7,8 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Hall (3,2 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Chambre 4 (8,7 m2)
    • Chambre 5 (7,8 m2)
    • Salle deau (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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