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Immeuble à vendre 105 m2 ALBI - 81

Ref : 4096

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
123 avis (achat/vente) : 9,4/10
immeuble à vendre - 105.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

ALBI - Idéal investisseurs, secteur Pelloutier !

Cette maison de ville années 30 divisée en 2 appartements T2 de plus de 40 m² saura combler vos attentes.

Compteurs eau et électricité séparés, chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif.

Un garage non attenant, loué, est compris dans la vente !

Vendu vide de toute location, vous serez libres de trouver vos locataires et de pratiquer vos propres loyers.

Le dernier rapport locatif (début 2026) était de 1 300 € mensuels, soit 15 600 € à l'année.

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1591 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32412kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 05/12/2025

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