Maison à vendre 5 pièces - 136,02 m2 ALBI - 81
Ref : 4035
345 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ALBI RUE DU ROC - Venez découvrir cette belle maison dans le quartier prisé de Bellevue.
L'essentiel est en rez-de-chaussée : une chambre avec dressing, salle de bains, et un séjour traversant de près de 40 m² comprenant une magnifique cuisine équipée avec une belle hauteur sous plafond.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou une bibliothèque.
L'extérieur comprend une terrasse en partie couverte et un garage.
La maison bénéficie également d'une place de parking privative dans l'impasse attenante.
Une rénovation complète a été achevée en 2025, avec goût et qualité : toiture, isolation, menuiseries, système de chauffage et cuisine.
Cette maison n'attend que vous et vos valises, ne tardez pas !
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.
L'essentiel est en rez-de-chaussée : une chambre avec dressing, salle de bains, et un séjour traversant de près de 40 m² comprenant une magnifique cuisine équipée avec une belle hauteur sous plafond.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou une bibliothèque.
L'extérieur comprend une terrasse en partie couverte et un garage.
La maison bénéficie également d'une place de parking privative dans l'impasse attenante.
Une rénovation complète a été achevée en 2025, avec goût et qualité : toiture, isolation, menuiseries, système de chauffage et cuisine.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 185,4 m2
- Surface habitable : 136,0 m2
- Surface terrain : 283 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (18,2 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Dressing (5,3 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (11,2 m2)
- Sejour Cuisine ouverte (38,4 m2)
- Degagement (13,7 m2)
- Piece (7,2 m2)
- Chambre 3 (15,1 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Placard (2,8 m2)
- Garage (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz + bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi classique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : - toiture en 2025 + isolation 185 cm - cuisine 2021 - chaudiere 2021 Année rénovation: 2020
- Travaux à prévoir : - RIEN -
- Taxe foncière : 1958 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2026
Bien proposé par
Benjamin
coutal
EI, agent commercial (RSAC 932475460)
