Maison à vendre 4 pièces - 114,95 m2 ALBI - 81
Ref : 4024
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
ALBI - Votre agence CENTURY 21 LAPEROUSE vous présente, dans le quartier de la Madeleine, cette charmante maison de ville entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie aménagée autour d'un patio ombragé, avec une cuisine totalement aménagée et équipée.
L'espace salon offre un accès direct à un jardin clos, sans vis-à-vis.
Au premier étage, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec fenêtre vous attendent.
Enfin, accédez à la dernière chambre mansardée et climatisée par le bel escalier en bois.
Aucun tracas pour vous garer en centre-ville : profitez du garage avec portail électrique !
La rénovation, achevée récemment, est totale : embellissement, réaménagement des pièces, rénovation énergétique avec isolation et système de chauffage, etc.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie aménagée autour d'un patio ombragé, avec une cuisine totalement aménagée et équipée.
L'espace salon offre un accès direct à un jardin clos, sans vis-à-vis.
Au premier étage, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec fenêtre vous attendent.
Enfin, accédez à la dernière chambre mansardée et climatisée par le bel escalier en bois.
Aucun tracas pour vous garer en centre-ville : profitez du garage avec portail électrique !
La rénovation, achevée récemment, est totale : embellissement, réaménagement des pièces, rénovation énergétique avec isolation et système de chauffage, etc.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 156 m2
- Surface habitable : 115,0 m2
- Surface terrain : 323 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (14 m2)
- WC (1,5 m2)
- Séjour (53,5 m2)
- Patio (20,6 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Garage (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Portail garage électrique
- Vmc
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Rénovation totale Année rénovation: 2025
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
