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Maison à vendre 6 pièces - 148 m2 ALBI - 81

Ref : 3864

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
96 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

Dans la ville d'Albi, cette maison ancienne de caractère vous attend. Avec ses 5 chambres et une surface habitable de 148 m², elle offre un espace de vie généreux. Un grand garage et un grenier d'environ 100 m² vous permettront de stocker vos affaires ou de créer un espace de loisirs. Les familles apprécieront la proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles primaires et un lycée, tous accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier bénéficie également d'espaces de loisirs tels que des terrains de sport et un stade, parfaits pour les amateurs de sport. Vous profiterez d'une vie calme tout en étant proche des commodités essentielles, faisant de cette maison un havre de paix idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie familiale et activités de loisirs.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 328,5 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,6 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Debarras (2,4 m2)
    • Salon (40,3 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Cave (47 m2)
    • Garage (39,5 m2)
    • Grenier (39,5 m2)
    • Grenier (45 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brut
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2269 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31369kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 10/01/2024

Bien proposé par Benjamin coutal EI, agent commercial (RSAC 932475460)

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