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Maison à vendre 10 pièces - 284,66 m2 MIRANDOL BOURGNOUNAC - 81

Ref : 3852

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
96 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 10 pièces - 284.66 m2 - MIRANDOL BOURGNOUNAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER À COUPER LE SOUFFLE :
Votre Domaine de Prestige aux Portes d'Albi, un Paradis de 3,7 Hectares !

Oubliez le tumulte, imaginez une vie où chaque jour est une évasion. À quelques minutes d'Albi, découvrez cette somptueuse propriété en pierre, un véritable chef-d'œuvre niché au cœur de 3,7 hectares d'une nature généreuse et préservée. Ce n'est pas seulement une maison, c'est une invitation à un art de vivre d'exception.

Ce domaine, d'une rare élégance, offre des volumes absolument incomparables avec ses 265 m² habitables astucieusement répartis sur deux bâtisses de caractère. Préparez-vous à être émerveillé par sa grandiose salle de réception de 170 m², le cadre parfait pour des célébrations inoubliables, des séminaires d'exception ou des moments privilégiés en famille.

Chacune des 6 chambres, vastes et baignées de lumière (de 11 à 25 m²), est une promesse de sérénité, offrant à vos hôtes ou à vos proches un havre de paix absolu. Les multiples salles d'eau parachèvent le confort d'un lieu pensé pour l'excellence et le bien-être.

Que vous rêviez d'un gîte de luxe, d'un lieu événementiel prisé ou simplement d'une majestueuse résidence familiale où chacun trouvera son espace, ce domaine est une opportunité sans équivalent. Le calme absolu, le charme intemporel de la pierre et l'immense terrain vous offrent un potentiel illimité pour réaliser tous vos projets.

C'est la chance d'acquérir une perle rare : un bien où le caractère, l'espace et le rêve se rencontrent. Un investissement pour la vie, une adresse pour l'âme.

Ne laissez pas ce rêve s'envoler. Demandez votre visite exclusive dès maintenant et préparez-vous à tomber sous le charme !

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Vue globale

  • Surface totale : 496,0 m2
  • Surface habitable : 284,7 m2
  • Surface terrain : 37 671 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Comble aménageable (30,8 m2)
    • Entrée (12,8 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (16,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (24,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Buanderie (14,8 m2)
    • Bureau (22 m2)
    • Dégagement escalier 1er (8,3 m2)
    • Dojo (177 m2)
    • Porcherie (95 m2)
    • Atelier (65 m2)
    • Salle à manger (24 m2)
    • Buanderie (13,9 m2)
    • Salle deau (7,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 10 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Menuiserie toiture
  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25043kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 01/03/2024

Bien proposé par Daniel mendes EI, agent commercial (RSAC 853966372)

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