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Maison à louer 5 pièces - 103,09 m2 ALBI - 81

Ref : 3843

950 €

par mois charges comprises

8 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 5 pièces - 103.09 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

EXCLUSIVITE ALBI Quartier de la Madeleine - Située proche du centre ville dans une impasse au calme, agréable maison de type 5 rénovée (isolation, électricité, double vitrage, salles de bains, parquet neufs) avec jardin clos et garage. De plain pied avec le jardin l'entrée dessert, un séjour lumineux éclairé par plusieurs ouvertures et un accès direct au jardin, une cuisine indépendante. Au premier étage, une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative ainsi que trois autres chambres dont deux avec placard et une salle d'eau avec deux vasques. Trois appentis dans le jardin pour du rangement complètent ce bien.

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 LAPEROUSE 05 63 36 18 25 qui vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h sauf le samedi à 12h sortie nord de la rocade d'ALBI - Giratoire de l'Arquipeyre LESCURE d'ALBIGEOIS 81380

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,1 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Hall nuit (3,6 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi classique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 925 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Rafraichissement Année rénovation: 2019
  • Honoraires charge locataire : 666 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 444 €
    • Etablissement état des lieux : 222 €
  • Dépôt de garantie : 925 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13527kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 05/06/2025

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