CENTURY 21 Lapérouse
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Maison à vendre 6 pièces - 265,71 m2 MONESTIES - 81

Ref : 3842

610 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 579500€
96 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 265.71 m2 - MONESTIES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

Century 21 Lapérouse vous présente une propriété de 266 m² à Monestiés avec vue imprenable sur la campagne

Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison de 266 m² habitables vous séduira par son charme authentique et son cadre exceptionnel.

La maison se compose de 5 chambres spacieuses, dont 3 actuellement aménagées en gîte, offrant une belle opportunité de revenus locatifs ou d'accueil familial.

Vous disposerez également d'un grand atelier indépendant, idéal pour vos projet.

Le tout est implanté sur une vaste parcelle arborée de 13 959 m², véritable havre de paix en pleine nature.

Cerise sur le gâteau : une superbe piscine naturelle, parfaitement intégrée à l'environnement, pour des moments de détente en toute sérénité.

Et pour sublimer le tout : une vue splendide sur la campagne environnante, changeante au fil des saisons, un véritable tableau vivant à admirer chaque jour.

Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou encore ceux souhaitant développer une activité touristique.

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 265,7 m2
  • Surface terrain : 13 959 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (26,0 m2)
    • Salon (39,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle deau (7,0 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle à manger (28,8 m2)
    • Salon (23,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Salle de bain (9,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Chambre + SdE privée (30,8 m2)
    • Cave à vin (8 m2)
    • Rangement (35,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel poële à bois gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre blanche
  • Poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1562 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20239kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4975,0 € et 6731,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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