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Maison à vendre 4 pièces - 97,80 m2 MELJAC - 12

Ref : 3789

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
91 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.8 m2 - MELJAC - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

Découvrez cette charmante maison de campagne située à MELJAC, offrant un cadre paisible avec de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, le salon, un cellier pratique et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent. Les combles sont aménageables, un potentiel supplémentaire pour vos projets.

Cette propriété s'étend sur un hectare de terrain, comprenant une grange à aménager selon vos envies et un puits. Une deuxième maison à réhabiliter est également incluse, idéale pour un projet familial ou locatif.

Bien qu'à rafraîchir, cette maison bénéficie déjà d'une isolation en double vitrage. Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au potentiel immense.

On visite ?

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Surface terrain : 10 857 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Salle deau (6,4 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Souillarde (16,5 m2)
    • Grange (65,6 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Sans
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 264 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49994kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/05/2025

Bien proposé par Léa krouto EI, agent commercial (RSAC 887650604)

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