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Maison à vendre 7 pièces - 156,07 m2 TECOU - 81

Ref : 3768

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
81 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 156.07 m2 - TECOU - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

À découvrir absolument à Técou, dans le Tarn : une charmante maison de plain-pied de 157 m² habitables, idéale pour accueillir toute la famille et s'adapter à vos projets professionnels.

Elle se distingue par un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, propice aux moments conviviaux.

Cinq chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire, complétées par une salle de bain moderne.

Un atout supplémentaire: une pièce polyvalente de plus de 25 m², parfaite pour aménager un bureau ou un local professionnel, idéal pour les professions libérales.

Le bien s'épanouit sur un terrain généreux de 1800 m², agrémenté d'une grande piscine, invitant à la détente et aux loisirs en plein air.

Parfaitement situé, cet achat vous garantit un accès rapide à Toulouse, Gaillac et Albi, grâce à la proximité immédiate de l'autoroute.

Ce bien de plain-pied représente une opportunité unique, même si quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination.


N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,1 m2
  • Surface habitable : 156,1 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (9,5 m2)
    • Degagement (9 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Pièce (26,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Piscine

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi classique
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/11/2023

Bien proposé par Aymeric cavalie EI, agent commercial (RSAC 892002460)

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