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Immeuble à vendre 167,34 m2 CARMAUX - 81

Ref : 3748

148 500 €

  • Honoraires charge vendeur
115 avis (achat/vente) : 9,4/10
immeuble à vendre - 167.34 m2 - CARMAUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

CARMAUX - CENTURY 21 LAPEROUSE vous fait découvrir cet immeuble situé sur l'axe principal de la ville.

Cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué 500€ par mois, assurant un revenu locatif immédiat.

À l'étage, deux appartements de 83 m² chacun, identiques, comprenant deux chambres, un grand salon lumineux et une cuisine indépendante. Ces logements offrent un bon potentiel de location après rénovation selon vos projets.

Immeuble à fort potentiel, bien situé, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité assurée. Opportunité rare sur le secteur.

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167,3 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30010kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3932,0 € et 5320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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