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Maison à vendre 3 pièces - 134,09 m2 CARMAUX - 81

Ref : 3587

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
69 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 134.09 m2 - CARMAUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

À vendre : Maison à rénover au cœur de Carmaux sans vis à vis, offrant un fort potentiel de rentabilité

Avec ses 134 m², cette maison lumineuse et traversante dispose de trois grandes chambres de 25m² et d'un terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours. Située à 2 minutes à pied des commerces tels que Lidl et Intermarché, et à quelques pas des écoles , elle est parfaite pour une famille ou pour un investisseur.

Dans un rayon de 10 minutes à pied, la gare facilite vos déplacements, et son marché traditionnel.

Avec la possibilité de créer 4 appartements, cette maison représente une opportunité rare pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien en un véritable joyau. Prix attractif de 45 000€. Contactez-nous pour organiser une visite et savoir plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,1 m2
  • Surface habitable : 134,1 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (25 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (26,2 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Dressing (6,9 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Couloir (16,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Façade : Crépi classique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24352kWh/m2.ankg CO2/m2.an235 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 23/08/2023

Bien proposé par Daniel mendes EI, agent commercial (RSAC 853966372)

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