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Maison à vendre 4 pièces - 95,67 m2 CARMAUX - 81

Ref : 3547

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.67 m2 - CARMAUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Exclusivité
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Description

CARMAUX - CENTURY 21 LAPEROUSE vous fait découvrir cette maison de plain-pied de 95 m² habitables, en plein coeur du centre-ville.

Elle se compose de 4 pièces, dont 3 grandes chambres et d'une salle de bain.

A l'extérieur une cour privative entièrement fermée, plusieurs dépendances et une place de parking sur l'arrière.

Située à seulement 200 mètres de la gare SNCF de Carmaux, et proches des écoles primaires et collèges.

Des travaux importants ont été effectués en 2024 : pose du double vitrage, isolation des planchers et remplacement de la chaudière gaz.

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153,1 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Chaufferie (18 m2)
    • Cave (7,8 m2)
    • Cuisine ete (6,2 m2)
    • Cave (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi classique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage (2024) Chaudière gaz (2024) Isolation des planchers (2024)
  • Taxe foncière : 992 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24753kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2160,0 € pour 2021
Bien proposé par Daniel mendes EI, agent commercial (RSAC 853966372)

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